Ngọc Lan Phạm

Author Archives: Ngọc Lan Phạm

2.8. Bước 8: Kiểm tra kết quả, đường link kết nối, chuẩn bị in ấn hồ sơ.

Các đơn giá từ bảng giá vật tư của nhà thầu sẽ được phần mềm tự động link sang Bảng Đơn giá chi tiết (sheet Don gia chi tiet), sau đó sẽ được kết nối sang bảng Giá dự thầu (sheet Gia du thau).

Tiến hành nhập khối lượng các công việc tại Bảng giá dự thầu, kết quả nhận được như hình dưới đây.

Trong quá trình thực hiện cũng như rà soát các bảng tính lại các bạn có thể kiểm tra các đường link kết nối trong phần mềm bằng cách bấm Ctrl+ [ bấm trở về F5 + Enter

9.1

 

Hình 2.24 – Bảng giá dự thầu

Công Ty Giá Xây Dựng  – Đặt Mua phần mềm

Phần mềm Dự toán, dự thầu GXD: 3.000.000đ/1 khóa cứng.

Dự toán GXD: 300.000đ/1 khóa mềm; Quyết toán GXD: 500.000đ/1 khóa mềm => (dùng cho 1 máy/ năm)

Đấu thầu GXD: 400.000đ/1 khóa mềm; QLCL GXD: 500.000đ/1 khóa mềm  => (dùng cho 1 máy/ năm)

Xin liên hệ trước để được tư vấn: Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng

Địa chỉ: Số 124A, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội.

Liên hệ Ngọc Lan 0941 064 900  Ms Hồng Thắm 094 606 5111.
Mucluc

1

2.7. Bước 7: Tính bảng lương nhân công, máy thi công dự thầu

Đối với nhân công, máy thi công chúng ta đã nhập các thông số đầu vào ở sheet Ts, Đơn giá nhân công, máy thi công sẽ được tính tại Bảng Nhân công và Bảng Giá ca máy.

–     Bảng nhân công phần mềm sẽ tự kết xuất.

–     Với bảng giá ca máy có thể chạy lệnh Dự thầu/ 9. Xuất bảng giá ca máy/ 3. Điều chỉnh giá ca máy đơn giản (Được tùy chọn theo 3 phương pháp).

8.1

Hình 2.19 – Lệnh thực hiện kết xuất bảng giá ca  máy

Bảng giá ca máy nhận được tại sheet Gia ca may:

8.2

Hình 2.20 – Bảng giá ca máy

Tương tự ta có được bảng giá nhân công tại sheet Nhan cong:

8.3

Hình 2.21 – Bảng giá nhân công

Đơn giá nhân công, giá ca máy tại các sheet Nhan cong, sheet Gia ca may hiện tại là đơn giá dự thầu. Chúng ta cần nối đơn giá này vào Bảng Giá trị vật tư (sheet Vat tu), các bước thực hiện như sau:

Thao tác lệnh: Kết nối/ 7. Nối giá nhân công từ NC vào VT

Kết nối/ 8. Nối giá ca máy từ GCM vào VT

 

8.4

Hình 2.22 – Các lệnh kết nối vào bảng giá trị vật tư

Bảng giá vật tư nhận được:

8.5

Hình 2.23 – Bảng giá vật tư hoàn chỉnh sau khi nhập đơn giá nhà thầu
Mucluc

2.6. Bước 6: Tính giá vật liệu dự thầu

Trước khi thực hiện nhập giá các bạn trở về Bảng Giá trị vật tư (sheet Vat tu), ta thấy các vật tư sắp xếp rất lộn xộn không theo một thứ tự nhất định, ta thực hiện sắp xếp lại vật tư theo Aphabet để tiện tra cứu giá và nhập giá vào.

Vào menu:  Tiện ích/ Sắp xếp vật tư theo vần Alphabet

7.1

Hình 2.16 – Lệnh sắp xếp vật tư theo vần Alphabet

Lúc này tại Bảng giá trị vật tư (sheet Vat tu):

7.2

Hình 2.17 – Bảng giá trị vật tư sau khi sắp xếp

Tiến hành nhập giá vật liệu tại cột “Giá tại hiện trường”, Giá vật liệu thường bạn sẽ lấy từ nguồn cung cấp riêng của Công ty mình (hãy hỏi sếp, các anh/chị trong phòng), từ công bố giá vật liệu liên sở, các báo giá thị trường (từ các nhà sản xuất, nhà cung cấp, nhà thầu phụ…) hoặc các gói thầu tương tự mà công ty bạn đã chào. Lưu ý giá vật liệu nhập vào phải là giá đến hiện trường (bao gồm giá tại nơi mua, chi phí lưu thông vận chuyển về nơi thi công, bốc xếp (nếu có)…).

7.3

Hình 2.18 – Bảng giá vật tư sau khi đã nhập giá
Mucluc

2.2. Bước 2: Tra mã, chỉnh sửa nội dung công việc và đổi đơn vị tính

Nội dung về cách tra mã đã trình bày rất cụ thể tại mục 7 – Phần I, các bạn có thể xem lại. Với bài tập này chúng ta thực hiện tra mã cho các công tác như sau:

Tiến hành tra mã cho các công tác trong bảng tiên lượng của HSMT, với công tác thứ nhất “Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, d < 10 mm, chiều cao < 50m” các bạn chỉ cần gõ “thép+cột+50” tại cột MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ ở sheet Danh muc cong viec (Lưu ý: gõ càng ngắn, càng ít thì tra càng tốt, càng nhanh).

4.1

Hình 2.5 – Tra mã hiệu cho công tác thứ nhất

Khi đó hộp thoại chọn mã hiệu hiện ra. Ta chọn mã AF.61413 như trong hình:

4.2

Hình 2.6 – Hộp thoại chọn mã hiệu công tác

Kết quả nhận được cho công tác thứ nhất là:

4.3

Hình 2.7 – Mã hiệu và nội dung công việc công tác thứ nhất

Tương tự cho hai công tác còn lại ta tra được mã là: AF.82121 và AF.22233.

4.4

Hình 2.8 – Danh mục tất cả các công việc

Kiểm tra đơn vị, nội dung công việc phù hợp với yêu cầu của HSMT

–       Đơn vị: Đã phù hợp với yêu cầu của HSMT.

–       Nội dung công việc: Chưa đúng với tên của công việc trong HSMT. Trong thực tế bạn cần chỉnh sửa nội dung cho đúng.

4.5

Hình 2.9 – Nội dung các công tác sau khi chỉnh sửa

Lưu ý: Với 3 công tác trên, công tác cuối cùng thì nhà thầu dự kiến mua vữa bê tông thương phẩm nên cần đổi mã vữa để chiết xuất ra ở sheet Đơn giá chi tiết là vữa chứ không phải là vật liệu rời (cát, đá, nước…).

Cách thực hiện như sau: Kích chuột phải vào mã hiệu của công tác thứ 3, chọn lệnh như hình vẽ:

4.6

Hình 2.10 – Lệnh sử dụng bê tông thương phẩm

Sau khi thực hiện xong, vữa công tác thứ 3 là vữa bê tông thương phẩm.

4.7

Hình 2.11 – Mã vữa bê tông thương phẩm đã được thay đổi
Mucluc

2.1. Bước 1: Khởi động phần mềm Dự thầu, Lưu file, chọn cơ sở dữ liệu, nhập các thông số ban đầu

1.1.1. Khởi động phần mềm, Lưu file dự thầu các bạn tham khảo mục 1 & 5  phần I – Làm quen với phần mềm dự thầu GXD.

– Làm quen với phần mềm dự thầu GXD.

1.1.2. Chọn cơ sở dữ liệu, thực hiện tương tự mục 4 – Phần I

Lưu ý: Bài này ta sẽ chọn cơ sở dữ liệu là Hanoi2011.

1.1.3. Nhập các thông số ban đầu:

Chọn sheet Ts để nhập các thông số ban đầu về công trình bạn đang lập hồ sơ dự thầu. Bạn cần nhập các thông tin sau:

  1. a.   Mục I – Thông tin chung

Điền tên gói thầu, tên dự án, công trình, Chủ đầu tư, bên mời thầu, địa điểm, địa chỉ xây dựng vào mục I Thông tin chung.

2.1

Hình 2.1 – Các thông tin chung về công trình

  1. a.   Mục II – Các hệ số, định mức tỷ lệ2.2

 

Hình 2.2 – Các hệ số, định mức tỷ lệ

–   Các hệ số VL, NC, M: Ta đưa các hệ số phù hợp với điều kiện của công trình, năng lực nhà thầu, thời điểm lập giá dự thầu và các hướng dẫn điều chỉnh giá … Hiện rất ít nhà thầu sử dụng các hệ số này do các địa phương ít có hướng dẫn. Với bài này chúng ta để nguyên cả 3 hệ số đều để bằng 1, nhân với 1 thì kết quả không ảnh hưởng.

Các định mức tỷ lệ: Các định mức này các bạn nhập định mức của nhà thầu, thực tế hiện nay thường lấy theo bảng phụ lục 3.7 và bảng 3.8 của Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, mặc dù các định mức tỷ lệ đó Bộ Xây dựng hướng dẫn dùng để lập dự toán – quản lý vốn chứ không phải để lập giá thầu.

  1. a.   Mục III – Chế độ tiền lương

Các dữ liệu ở phần này sẽ link vào bảng tính lương nhân công, tiền lương thợ điều khiển máy. Các công thức đã được thiết lập tự động, kích vào cột giá trị sẽ hiển thị các thông tin các văn bản có liên quan.

Giả sử tại thời điểm lập giá thầu thực hiện theo Nghị định số 31/2012/NĐ-CP về lương tối thiểu chung và Nghị định số 103/2012/NĐ-CP về lương tối thiểu vùng. Theo các Nghị định số thì LTTC=1.050.000đ/tháng, LTTC=2.350.00đ/tháng. Khi bạn lập giá thầu cho gói thầu của bạn, tại thời điểm đó mức lương thế nào bạn nhập vào như vậy. Một số nơi dùng thống nhất mức lương 1.400.000đ/tháng thì bạn nhập vào cả 2 ô LTTC=LTTV

Phụ cấp lưu động, lương phụ, chi phí khoán trực tiếp: Do công trình thi công tại Hà Nội, tham khảo đơn giá xây dựng công trình Tp. Hà Nội phần xây dựng công bố kèm theo quyết định số 5481/QĐ-UBND của UBND Tp. Hà Nội ta có các giá như sau:2.3

Hình 2.3 – Chế độ tiền lương

Mục IV – Giá nhiên liệu, năng lượng (Trước VAT)2.4

Hình 2.4 – Giá nhiên liệu, năng lượng

Giá nhiên liệu, năng lượng lấy theo thời điểm hiện tại để tính giá ca máy và bù giá ca máy. Thực ra thì nhà thầu phải khảo sát, tìm thông tin giá nhiên liệu, năng lượng và giá bán điện tại công trình để sau này có thể mua được để thi công được gói thầu.

–     Giá nhiên liệu: Các bạn tham khảo tại trang petrolimex.com.vn trang của Tập đoàn xăng dầu Việt Nam.

–     Giá năng lượng: Có thể lấy theo giá bán điện bình quân theo Thông tư về giá bán điện của Bộ Công thương.
Mucluc

1.1. Bước 1: Khởi động phần mềm Dự thầu, Lưu file, chọn cơ sở dữ liệu, nhập các thông số ban đầu

Với máy tính cài đặt Excel 2003, thanh công cụ sẽ ở phía bên trái và dãy menu của phần mềm nằm phía trên bên phải. Mọi thành phần còn lại là của Excel. Bạn có thể sử dụng kết hợp tất cả mọi công cụ và tính năng của Excel để nâng cao hiệu suất công việc lập giá dự thầu Mucluc

2. Ví dụ 1 Bài tập làm quen với 3 đầu việc

Đề bài: Nhà thầu A mua được 1 hồ sơ mời thầu (HSMT) của một công trình Dân dụng A thi công tại Quận Thanh Xuân – Hà Nội. Trong (HSMT), bên mời thầu mời Nhà thầu chào giá cho bảng khối lượng 1 số công việc như sau:

STT

Nội dung công việc

Đơn vị

Khối lượng

1

Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột

tấn

10,871

2

Sản xuất lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cho bê tông cột

100m2

9,879

3

Bê tông cột

m3

115,737

Ta sẽ sử dụng phần mềm Dự thầu GXD để lập giá dự thầu cho các công việc trên. Ý kiến của sếp chỉ đạo anh em phòng đấu thầu lập giá thầu với các thông tin:

–  Giá vật liệu phù hợp với giá thị trường và các nguồn cung cấp của công ty;

–  Đơn giá nhân công lập theo chế độ tiền lương, mức lương cơ sở hoặc tiền lương nhân công thị trường tại thời điểm lập giá thầu.

–  Giá ca máy lập theo giá nhiên liệu, năng lượng và tiền lương thợ tại thời điểm lập giá thầu.

Bài làm:

Sau khi nghiên cứu HSMT, bảng khối lượng, bản vẽ thiết kế…, các kỹ sư làm thầu dự kiến biện pháp thi công theo quy cách của công việc như sau:

Công tác số 1: Cốt thép cột có đường kính d≤10mm, chiều cao thi công ≤50m (đây chỉ giả định cho bài tập ngắn gọn, thực tế thép cột còn có đường kính lớn hơn).

Công tác số 2: Chọn sử dụng ván khuôn thép, chiều cao ≤50m

Công tác số 3: Sử dụng bê tông thương phẩm, đổ bằng cần cẩu, cột có tiết diện ≤0,1m2, chiều cao thi công ≤50m, vật liệu sử dụng đá 1×2 vữa BT mác 200.

Việc dự kiến, lựa chọn biện pháp thi công và xác định quy cách công việc giúp lựa chọn các mã hiệu định mức chiết tính đơn giá phù hợp (không chỉ ở công đoạn lập giá thầu mà còn xuyên suốt quá trình xét thầu, hợp đồng, thanh quyết toán và điều chỉnh giá (nếu có) sau này).
Mucluc